İTO Başkanı Avdagiç: Türkiye Gayrimenkulde Altın Değerinde, İstanbul Lokomotif

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, 1’inci Uluslararası Gayrimenkul Kongresi’nde yaptığı konuşmada, Türkiye’nin her köşesinin gayrimenkul açısından altın değerinde olduğunu vurguladı. İTO ve Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) iş birliğiyle düzenlenen kongrede, sektörün sorunları ve çözüm önerileri masaya yatırıldı.

Türkiye Gayrimenkulde Yükselen Değer

Avdagiç, gayrimenkul sektörünün ekonomi ve ticaretin sağlıklı işleyişi için kritik öneme sahip olduğunu belirterek, “Gayrimenkul sektörümüzdeki gelişmeler, genel olarak ekonomi ve ticaretin nasıl işlediğinin bir göstergesidir. Bu nedenle bu kongreyi düzenlemeyi çok önemli buluyoruz” dedi. Özellikle Akdeniz ve Ege sahilleri ile Marmara kıyılarının cazibesinin her geçen gün arttığını, Anadolu illerinin de doğal ve tarihi güzellikleriyle gayrimenkul sektörü için büyük fırsatlar sunduğunu dile getirdi.

İstanbul’un gayrimenkul sektörünün lokomotifi olduğunu vurgulayan Avdagiç, şehrin 8 bin 500 yıllık geçmişi, kıtaların ve denizlerin buluşma noktası olması sebebiyle gayrimenkulün küresel bir merkezi haline geldiğini ifade etti.

İstanbul’da Yeni Kiralamalar Artıyor

Gayrimenkul sektörünün küresel ekonomik dalgalanmalardan ve ulusal dezenflasyon programından etkilendiğini kabul eden Avdagiç, genel itibarıyla bir iyileşme dönemine girildiğinin sinyallerini aldıklarını belirtti. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki küçük artışların bu iyileşmenin göstergesi olduğunu söyledi. İstanbul’da 2025’in ikinci çeyreğinde yapılan kiralamaların metrekare bazında %81’inin, adet bazında ise %62’sinin yeni kiralamalardan oluşması bu iyileşmenin somut bir kanıtı olarak değerlendirildi.

Avdagiç, İstanbul’da gayrimenkul yatırımlarında cadde mağazaları, küçük ölçekli ofis projeleri, depolama ve lojistik alanlarının öne çıktığını gözlemlediklerini kaydetti. Reel bir iyileşme ve gelişme için zamana ihtiyaç olduğunu vurgulayan Avdagiç, gayrimenkul sektörünün değişimin öncüsü olması gerektiğini belirtti.

Sektörde Dijitalleşme ve Şeffaflık Önemli

Avdagiç, sektörün geleneksel yöntemlerden uzaklaşarak modern bir yapıya kavuşmasının önemine dikkat çekti. WebTapu sistemi ve ilanlarda kimlik doğrulama zorunluluğu gibi uygulamaların sektörü yeni bir aşamaya taşıdığını belirterek, mevzuat ve teknolojik altyapının güncellenmesinin şeffaflığı artırdığını ve hizmet kalitesini yükselttiğini ifade etti. Sektörün yapay zeka, gayrimenkul teknolojileri ve dijitalleşmeyi en verimli şekilde kullanması gerektiğini vurguladı.

Türkiye ve İstanbul’un, kentsel dönüşüm projeleri, mega altyapı yatırımları, turizm odaklı gelişmeler ve yabancıya konut satışında vatandaşlık imkanı sağlama gibi önemli avantajlara sahip olduğunu dile getiren Avdagiç, bu gelişmelerin sektöre olumlu yansıyacağını öngördü.

Sonuç: Gayrimenkul Sektöründe Gelecek Beklentileri

Şekib Avdagiç’in açıklamaları, Türkiye gayrimenkul sektörünün potansiyelini ve gelecekteki beklentilerini vurguluyor. Özellikle İstanbul’un, hem yerel hem de küresel yatırımcılar için cazip bir merkez olmaya devam edeceği öngörülüyor. Dijitalleşme, şeffaflık ve modernleşme adımlarıyla sektörün daha da güçlenmesi bekleniyor. Kongrede ele alınan konular ve çözüm önerileri, sektörün daha sürdürülebilir ve verimli bir yapıya kavuşmasına katkı sağlayacaktır.