Boğaz’ın İncisi Beyaz Köşk, 115 Milyon TL İndirimle Yeniden Satışta
İstanbul Boğazı’nın en değerli yapılarından biri olan “Beyaz Köşk,” alıcısını bekliyor. Daha önce üç kez satışa çıkarılan köşk, bu kez **115 milyon TL’lik bir indirimle** dördüncü kez taliplerini aramaya başladı. Bu durum, lüks gayrimenkul piyasasında dikkatleri üzerine çekti.
Beyaz Köşk’ün Hikayesi ve Satış Süreci
Beyaz Köşk’ün geçmişi, Koza-İpek Holding’e kadar uzanıyor. FETÖ firarisi Akın İpek’e ait olan holdingin tüm iştirakleri, 15 Temmuz darbe girişiminin ardından Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredilmişti. Bu devirle birlikte, İpek’in sahip olduğu Beyaz Köşk ve Kahverengi Köşk gibi değerli gayrimenkuller de TMSF’nin portföyüne dahil oldu.
Bu iki köşk, hem Türkiye’nin hem de dünyanın en pahalı gayrimenkulleri arasında gösteriliyor. Özellikle Beyaz Köşk, Boğaz’ın eşsiz manzarasına hakim konumu ve mimari özellikleriyle ön plana çıkıyor. TMSF, bu değerli yapıyı ekonomiye kazandırmak amacıyla satışa çıkarmış durumda.
Dördüncü İhale ve Yeni Fiyat
Beyaz Köşk, daha önce Ağustos ayında üçüncü kez ihaleye çıkarılmıştı. O dönemde satış fiyatı **950 milyon TL’den 925 milyon TL’ye** düşürülmüştü. Ancak, bu indirim de alıcı bulmak için yeterli olmamış ve köşk, yeni bir ihale sürecine girmişti.
Şimdi ise, köşk için **115 milyon TL’lik yeni bir indirim** yapıldı ve dördüncü kez satışa sunuldu. Bu indirimle birlikte, köşkün muhammen bedeli **810 milyon TL + KDV** olarak belirlendi. TMSF, bu ihalede belirlenen muhammen bedelin altında bir teklifin kabul edilmeyeceğini vurguluyor.
KAP Açıklaması ve İhale Detayları
TMSF, Beyaz Köşk’ün satışıyla ilgili Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bir açıklama gönderdi. Açıklamada, şu ifadelere yer verildi:
“Şirketimiz mülkiyetindeki İstanbul İli Beşiktaş İlçesi Bebek Mahallesi 1259 ada 132 -133 parsel’de bulunan gayrimenkulümüzün satışının yapılması amacıyla; Muhammen bedel olan **810.000.000 TL+ KDV**’den az olmamak kaydıyla, gayrimenkul satış şartnamesi ile ihale düzenlenmesi ve ihale sürecini yönetmek üzere ‘İhale Komisyonu’ kurulmasına, ihalenin **30.09.2025 tarih ve saat 14:00’de**, şirketimiz adresi olan Uğur Mumcu mahallesi FSM Bulvarı N310 Yenimahalle Ankara adresinde, açık teklif – açık arttırma yoluyla yapılmasına, oy birliği ile karar vermiştir.”
Bu açıklama, ihalenin şeffaf bir şekilde yürütüleceğini ve rekabetçi bir ortamda gerçekleşeceğini gösteriyor. İhale tarihi ve saati de net bir şekilde belirtilerek, potansiyel alıcıların hazırlık yapması için yeterli süre tanınıyor.
Lüks Gayrimenkul Piyasası ve Beklentiler
Beyaz Köşk’ün satış süreci, Türkiye’deki lüks gayrimenkul piyasasının genel durumu hakkında önemli ipuçları veriyor. Yüksek fiyatlı gayrimenkullerin alıcı bulmakta zorlanması, piyasada bir durgunluk olduğuna işaret edebilir. Ancak, Boğaz’ın eşsiz konumu ve köşkün tarihi değeri, potansiyel alıcılar için hala cazip bir yatırım fırsatı sunuyor olabilir.
Önümüzdeki dönemde, Beyaz Köşk’ün satış sürecinin nasıl ilerleyeceği ve nihai alıcısının kim olacağı merakla bekleniyor. Bu satışın gerçekleşmesi, lüks gayrimenkul piyasasına olumlu bir sinyal verebilir ve benzer nitelikteki diğer gayrimenkullerin değerini artırabilir.
Sonuç
Boğaz’ın incisi olarak nitelendirilen Beyaz Köşk’ün 115 milyon TL’lik indirimle dördüncü kez satışa çıkarılması, gayrimenkul sektöründe yakından takip edilen bir gelişme. İhalenin 30 Eylül 2025 tarihinde yapılması planlanıyor. Bu süreçte, köşkün yeni sahibinin kim olacağı ve bu satışın piyasaya nasıl bir etki yapacağı merak konusu olmaya devam ediyor.
