Yalıtım ve Dönüşümle Çatı Sektörü Büyüyor: Yeni Sistemlere Talep Artıyor
Türkiye’de inşaat sektörünün önemli bir parçası olan çatı ve cephe sistemleri sektörü, artan ihtiyaçlar ve değişen beklentilerle büyüme yolunda ilerliyor. Yalıtım standartlarının yükselmesi, enerji kimlik belgelerinin zorunlu hale gelmesi, kentsel dönüşüm projeleri ve sürdürülebilirlik hedefleri, gelişmiş çatı sistemlerine olan talebi hem yurt içinde hem de yurt dışında artırıyor. Kalite ve çeşitlilik açısından sürekli gelişen yerli üretici firmalar, bu artan talebi karşılamaya hazır durumda. Sektör, büyüme ve ilerleme konusunda istekli olduğunu gösteriyor.
Çatı ve Cephe Sistemleri Sektöründe Değişen Trendler
Çatı ve cephe sistemleri, artık sadece estetik beklentileri karşılamakla kalmıyor. Enerji verimliliği, sürdürülebilirlik ve çevresel duyarlılık gibi faktörler de ön plana çıkıyor. Kentsel dönüşüm projeleri, özellikle de yeşil bina sertifikalarının yaygınlaşması, sektörü daha yenilikçi ürünler geliştirmeye teşvik ediyor. Havaalanları, AVM’ler, sanayi tesisleri gibi büyük projeler ve konut projeleri, sektörün büyümesine katkıda bulunuyor.
Deprem yönetmeliklerinin yenilenmesi, yüksek yalıtım standartlarının zorunlu tutulması ve enerji kimlik belgelerinin gerekliliği, teknik çözümlere olan talebi artırıyor. Kentsel dönüşümün hızlanması, sanayi bölgelerinin modernizasyonu ve yenilenebilir enerjiye entegre çözümlerin yaygınlaşması, önümüzdeki 5 yılda pazarın önemli bir potansiyele sahip olduğunu gösteriyor. Sektör temsilcileri, yerli Ar-Ge yatırımlarının artırılması ve modüler çözümler geliştirilmesi halinde Türkiye’nin küresel rekabette daha güçlü bir konuma gelebileceğini belirtiyor.
ÇATIDER Verileri ve Sektörün Genel Görünümü
Çatı Sanayicileri ve İş Adamları Derneği (ÇATIDER) verilerine göre, üretim ve imalat kapasitesinin yanı sıra değer bakımından da büyümeye devam eden sektörde 5 bini aşkın firma faaliyet gösteriyor. Sektör büyüklüğünün günümüzde 4 milyar doları aştığı belirtiliyor. Türkiye’nin bu alanda küresel pazardan yüzde 1.3’ün üzerinde pay aldığı ifade ediliyor.
ÇATIDER Yönetim Kurulu Başkanı Levent Çeki, gelişmiş ülkelerdeki en yeni çatı sistemlerinin örneklerinin artık Türkiye’de de daha fazla görülmeye başlandığını vurguluyor. Çeki’ye göre, Türkiye’deki çatı kaplama malzemeleri, özellik, kalite ve çeşitlilik açısından sürekli zenginleşiyor ve sektör artan ihtiyaçları karşılama konusunda hazırlıklı. Bu sayede çatı sektörü, hem yurt içinde hem de ihracat pazarında yakalayacağı yeni fırsatlarla birlikte büyümeye ve ilerlemeye devam edecek.
Sektördeki Üretim Kapasitesi ve Pazar Payları
Levent Çeki, “Çatılarda Kullanılan Nihai Çatı Kaplama Malzemelerinin 2024 Yılı Sektör Büyüklüğü” araştırmasının Temmuz 2025 sonunda ÇATIDER tarafından tamamlandığını ve bu araştırmanın sektör verilerinin analiz edilmesi ve yatırımcılara doğru bilgi sunulması açısından önemli olduğunu belirtti. Söz konusu çalışmada elde edilen verilere göre düz ve eğimli çatı kaplamaları sektör büyüklüğü 189 milyon metrekareye ulaştı. Sektördeki toplam çatı kaplamaları üretim kapasitesinin ise 250 milyon metrekarenin üstünde olduğu tahmin ediliyor. Eğimli çatı kaplamaları tek başına ele alındığında ise 146 milyon metrekare büyüklüğe ulaştığı görülüyor.
Pazar Payları ve Malzeme Kullanımı
Genel olarak sanayi yapılarında, ticari binalarda, spor tesislerinde ve kısmen konut yapılarında kullanılan metal çatı kaplamaları; 82 milyon metrekare ve yüzde 43 oran ile sektörde ilk sırayı alıyor. Düz ve eğimli çatılarda kullanılan “Bitümlü Malzemeler” 52.6 milyon metrekare ve yüzde 27.74’lük pazar payı ile ikinci sırada yer alıyor. Düz (teras) çatı kaplama malzemelerinden arduvazlı son kat ve üstü seramik, çakıl gibi kaplı bitümlü örtülerin toplam miktarının 30 milyon metrekarenin üzerinde olduğu görülüyor. Geleneksel çatı kaplama malzemeleri olan “Kil Esaslı Kiremitler” 30.52 milyon metrekare ve yüzde 13.97 pazar payı ile üçüncü sırayı elde ediyor.
Düz çatılarda kullanılan sentetik esaslı örtü ve kaplama malzemeleri toplamı 3.6 milyon metrekare oldu. Gezilen veya gezilmeyen düz (teras) çatı kaplamalarında kullanılan likit (PU vb.) esaslı kaplamalar (üstü seramik, çakıl vs. kaplı) 9.5 milyon metrekareye ulaştı. Plastik esaslı eğimli çatı kaplamalarının ise 4.6 milyon metrekareyi geçtiği görülüyor.
Ticari ve endüstriyel binalarda kullanımı artan cam çatılar, özellikle alışveriş merkezlerinde dikkat çekerken, cam çatılara ilave olarak, ülke genelinde örnekleri çoğalan yeşil çatılarda da artış olduğu gözlemleniyor. “Diğer Çatı Kaplama Malzemeleri” kategorisi 2024 yılında 2.14 milyon metrekareye ulaştı.
Sonuç ve Gelecek Beklentileri
Çatı ve cephe sistemleri sektörü, değişen ihtiyaçlar ve beklentiler doğrultusunda sürekli olarak gelişiyor. Yalıtım standartlarının yükselmesi, enerji verimliliğine verilen önemin artması ve kentsel dönüşüm projeleri, sektörün büyüme potansiyelini destekliyor. Yerli üreticilerin Ar-Ge yatırımlarına ağırlık vermesi ve yenilikçi çözümler geliştirmesi, Türkiye’nin küresel pazarda daha rekabetçi bir konuma gelmesine yardımcı olacaktır. Sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde de büyümenin devam edeceğini öngörüyor.
