İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Yardımı 31 Aralık 2027’ye Kadar Uzatıldı, Resmi Gazete’de Yayınlandı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasını taşıyan 11902 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, İstanbul’da yürütülen kentsel dönüşüm projelerine yönelik yapım yardımı süresini uzattı. Karar, 20 Ekim 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak, daha önceki 8189 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’nın 3. maddesinin 13. fıkrasında belirlenen tarihin 31 Aralık 2027 olarak güncellenmesine olanak tanıdı.

Kararın İçerik ve Kapsamı

22 Şubat 2024 tarihinde yürürlüğe giren 8189 sayılı kararda, kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak projelere maddi destek sağlanması için belirli bir zaman dilimi tanımlanmıştı. Yeni 11902 sayılı karar ise, bu destek süresini üç yıl daha uzatarak, mevcut ve planlanan projelerin kesintisiz devam etmesini hedefliyor. Kararın uzatılması, İstanbul’da sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmalarının planlı bir şekilde ilerlemesini ve yatırımcıların güveninin korunmasını amaçlıyor.

Yasal Çerçeve ve Kanuni Dayanak

Bu karar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 5. maddesine dayanıyor. Kanunun ilgili maddesi, afet riski taşıyan bölgelerin dönüşümüne yönelik devlet desteklerini düzenliyor ve bu çerçevede alınan kararların hukuki geçerliliğini sağlıyor. Böylece, kentsel dönüşüm projeleri hem teknik hem de mali açıdan yasal bir zeminde ilerletilebiliyor.

Ekonomik ve Sosyal Etkiler

Yapım yardımlarının süresinin 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatılması, İstanbul’da kentsel dönüşüm projelerinin finansal akışını istikrara kavuşturuyor. Bu durum, projelerde yer alan müteahhitler, inşaat firmaları ve ilgili hizmet sağlayıcıları için öngörülebilir bir nakit akışı yaratırken, aynı zamanda bölge sakinlerinin yeni konut ve altyapı hizmetlerinden yararlanma süresinin de uzaması anlamına geliyor. Uzatılan destek, uzun vadeli planlama yapılmasını sağlayarak, projelerin daha sürdürülebilir ve kaliteli bir şekilde hayata geçirilmesine katkı sağlıyor.

İleriye Dönük Beklentiler ve Projeksiyonlar

Kararın Resmi Gazete’de yayınlanması, kentsel dönüşüm politikalarının devamlılığını resmi olarak teyit ediyor. Uzatılan sürenin sonunda, 31 Aralık 2027 itibarıyla projelerin tamamlanma oranlarının artması ve yeni destek taleplerinin değerlendirilmesi bekleniyor. Ayrıca, 6306 sayılı Kanun kapsamında belirlenen kriterlerin uygulanması sayesinde, riskli bölgelerin dönüşüm süreçleri daha sistematik bir şekilde yürütülerek, afet önleme ve şehir güvenliği açısından da olumlu sonuçlar doğurması öngörülüyor.

Sektörel Bağlam ve Piyasa Dinamikleri

Kentsel dönüşüm, inşaat, gayrimenkul ve altyapı sektörlerinin kesişim noktasında yer alıyor. Yapım yardımlarının süresinin uzatılması, bu sektörlerdeki talebi canlı tutarak, yeni yatırım fırsatları yaratıyor. Aynı zamanda, devlet destekli projelerin devam etmesi, özel sektörün de bu alanda daha fazla iş birliği yapmasını teşvik ediyor. Piyasa katılımcıları, uzatılan destek süresinin sektörel büyümeyi destekleyeceğini ve İstanbul’un kentsel dönüşüm hedeflerine daha hızlı ulaşmasını sağlayacağını belirtiyor.

Son Değerlendirme

Resmi Gazete’de yayımlanan 11902 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, İstanbul’da kentsel dönüşüm projelerinin sürekliliğini güvence altına alarak, hem ekonomik hem sosyal açıdan olumlu bir etki yaratmayı amaçlıyor. 6306 sayılı Kanun çerçevesinde alınan bu karar, afet riski altındaki alanların dönüşümünü destekleyen bir mekanizma sunarken, ilgili sektörlerdeki yatırım ve istihdam potansiyelini de güçlendiriyor. Kararın 31 Aralık 2027 tarihine kadar geçerli olması, uzun vadeli planlamaların ve sürdürülebilir şehirleşme hedeflerinin gerçekleştirilmesinde kritik bir adım olarak öne çıkıyor.