Antalya Emlak Piyasası Gurbetçi İlgisiyle Canlanıyor: Luviya Projesi Yatırım Çekiyor

Antalya, artan turist sayısı ve genişleyen havalimanı kapasitesiyle gayrimenkul yatırımcılarının, özellikle de gurbetçilerin gözdesi haline geldi. Akdeniz’in incisi olarak bilinen şehir, yıllık 82 milyon yolcu kapasitesine ulaşan havalimanı sayesinde dünya genelinde 204 ülke ve 211 destinasyona doğrudan uçuş imkanı sunuyor. Bu durum, özellikle Avrupa’da yaşayan Türk vatandaşlarının ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Luviya Projesi: Karma Yaşamın Yeni Adresi

Antalya’nın önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden RGüzel Group, bu talebi karşılamak üzere Antalya Muratpaşa’da 9 bloktan oluşan, 730 konutluk Luviya adlı karma yaşam projesini hayata geçiriyor. Proje, sadece konutlardan ibaret değil; 104 adet markalı residence daire, bir ofis bloğu, 300 yatak kapasiteli 5 yıldızlı bir otel ve yaklaşık 55 bin metrekare kiralanabilir alana sahip 175 mağazalı bir AVM’yi de kapsıyor. Bu devasa projenin yatırım değeri ise tam 500 milyon dolar olarak belirlenmiş durumda.

İnşaat Hızla İlerliyor, İlgi Yüksek

RGüzel Group Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Güzel, projenin betonarme imalatlarında yüzde 20 seviyesine ulaşıldığını belirtiyor. Güzel, sadece yerli yatırımcıların değil, yurt dışında yaşayan Türkler ve yabancı yatırımcıların da projeye yoğun ilgi gösterdiğini vurguluyor. Proje tamamlandığında yaklaşık 1.500 kişiye istihdam sağlanması hedefleniyor.

Gurbetçilerin Tercihi Peşin Alım

Luviya projesine özellikle yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının ilgisi dikkat çekiyor. Rıdvan Güzel, taleplerin yerli, yurt dışında yaşayan Türkler ve yabancılardan geldiğini belirterek, gurbetçilerin ağırlıklı olarak 3+1 ve 4+1 dairelere yöneldiğini ifade ediyor. Almanya ve Belçika gibi Avrupa ülkelerinde yaşayan Türkler, hem yatırım hem de yaşamak amacıyla konut alımı yapıyor. Şu anda alıcıların yüzde 90’ı yerli, yüzde 10’u yabancılardan oluşuyor. Ancak, gurbetçilerin proje lansmanından önce başlayan ilgisiyle birlikte, proje tamamlandığında satışların yaklaşık yüzde 25’inin gurbetçilerden oluşması bekleniyor. En dikkat çekici nokta ise gurbetçilerin çoğunlukla peşin ödeme yaparak vadeli alım tercih etmemesi.

Konut Yatırımı Enflasyona Karşı Güvenli Liman mı?

Mevcut ekonomik koşullarda mevduat faizleri yüksek seyretmesine rağmen, Rıdvan Güzel, konut yatırımının tarihsel olarak uzun vadede enflasyonu yenen bir araç olduğunu vurguluyor. Güzel, “Doğru lokasyon, doğru proje, doğru fiyat ve doğru marka ekseninde ilerliyoruz. Yatırımcılara hem yaşam alanı hem de kazanç fırsatı sunuyoruz” diyor. Ayrıca, uluslararası yangın ve statik yönetmeliklerine uygun inşaat yaptıklarını ve Antalya’ya böyle bir proje kazandırmanın hayalleri olduğunu belirtiyor.

RGüzel Group’tan Diğer Projeler

RGüzel Group, Luviya dışında Antalya genelinde 6’sı konut ve 1’i otel olmak üzere toplam 7 projenin daha inşa süreçlerine devam ediyor. Konyaaltı’nda inşası tamamlanan ve 1 Eylül’de açılışı yapılacak Mercure Hotel haricinde yaklaşık 1.300 konut ve 1 otelden oluşan projelerin toplam inşaat alanı 610 bin metrekareye ulaşıyor. Şirket ayrıca iklimlendirme sektöründe Mitsubishi’nin Türkiye distribütörlüğünü yürütüyor ve Mersin, Karaman, Burdur’daki güneş enerjisi santralleriyle yenilenebilir enerji alanında da aktif rol oynuyor.

Vadi İstanbul Konsepti Antalya’ya Taşınıyor

Luviya projesi, konut, ofis, AVM ve eğlence alanlarını içinde barındırarak İstanbul’da son dönemlerde öne çıkan Vadi İstanbul projesinin benzeri niteliklerini taşıyor. Vadi İstanbul’da çalışan mimari ekiple hareket eden RGüzel Group, aynı zamanda şehrin ilk karma projesini hayata geçiriyor. Radye jeneral temel sistemi, C40 sınıfı beton, B420c çelik kullanımıyla projede depreme karşı yüksek direnç hedeflenirken; yangın senaryoları, otomatik alarm sistemleri, söndürme altyapısı ve tahliye noktaları da projeye entegre edilmiş durumda.

Fiyatlar ve Ödeme Koşulları

Projeden yer alan daireler geniş alanlarıyla dikkat çekiyor. 1+1’den 5+1’e kadar farklı büyüklüklerde konut seçenekleri sunulan projede, 1+1 77 metrekarelik dairelerin fiyatı 300 bin dolardan başlıyor. RGüzel Group ayrıca 30 aya kadar vadelendirme imkanı da sunuyor. Havalimanı ile şehri bağlayan Aspendos Bulvarı’nın bitişiğinde, ulaşım akslarının merkezinde konumlanan Luviya, tamamlandığında yaklaşık 1.500 kişiye istihdam sağlayacak.

Sonuç: Antalya Emlak Piyasası Gelecek Vaat Ediyor

Antalya emlak piyasası, özellikle gurbetçilerin ilgisiyle canlılığını koruyor. Luviya projesi gibi büyük ölçekli ve karma yaşam konseptine sahip projeler, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunarken, şehre ekonomik katkı sağlıyor. Gurbetçilerin peşin alım tercihleri, piyasada istikrarı desteklerken, konut yatırımının uzun vadede enflasyona karşı korunma aracı olduğu gerçeği de yatırımcıların tercihlerini etkiliyor.