Antalya’da Emlak Vergisi Rayiç Bedel Artışı İş Dünyasını Endişelendiriyor

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO), 2026-2029 dönemi için belirlenen emlak vergisi rayiç bedellerindeki olağanüstü artışları değerlendirmek üzere bir toplantı düzenledi. Toplantıda konuşan ATSO Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Hacısüleyman, belirlenen rayiç bedel artışlarının hem iş dünyasını hem de vatandaşları olumsuz etkileyeceğini vurguladı.

ATSO’dan Rayiç Bedel Artışlarına Tepki

ATSO tarafından yapılan Emlak Rayiç Bedelleri Değerlendirme toplantısında, 2026-2029 dönemi için açıklanan emlak vergisi rayiç bedellerindeki fahiş artışlar masaya yatırıldı. ATSO Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Hacısüleyman, bu artışların kabul edilemez olduğunu belirterek, “%1500’ü aşan” oranlardaki yükselişlerin adil olmadığını dile getirdi.

Hacısüleyman, “Bu artış mükelleflerin ödeme kapasitesini ciddi şekilde zorlayacak, aynı zamanda kira bedellerini ve tapu harçlarını da doğrudan etkileyerek dolaylı yoldan enflasyonu tetikleyecektir,” ifadelerini kullandı. Bu durumun, Antalya ekonomisi üzerinde zincirleme etkilere yol açabileceği belirtiliyor. Artan emlak vergisi yükünün, işletmelerin maliyetlerini artırarak rekabet güçlerini zayıflatabileceği, bunun da tüketici fiyatlarına yansıyabileceği öngörülüyor.

Konyaaltı, Muratpaşa, Kepez ve Aksu İlçelerinde Şok Artışlar

Konyaaltı, Muratpaşa, Kepez ve Aksu ilçelerinde açıklanan yeni rayiç bedellerin piyasa gerçekleriyle bağdaşmadığı vurgulandı. Hacısüleyman, çarpıcı örnekler vererek, bazı bölgelerdeki artışların ne denli yüksek olduğunu gözler önüne serdi. Örneğin, Altınkum Mahallesi’nde 6 bin 362 TL olan rayiç bedelin 60 bin TL’ye yükseldiği, Kepez Ahatlı’da ise 279 TL olan rayiç bedelin 6 bin 500 TL’ye çıktığı belirtildi. Bu orandaki artışlar, söz konusu bölgelerdeki emlak sahiplerini ve potansiyel yatırımcıları derinden etkileyecek gibi görünüyor.

İş Dünyasına Dava Açma Çağrısı

ATSO Başkanı Yusuf Hacısüleyman, bu olağanüstü artışlara karşı iş dünyasına hukuki yollara başvurma çağrısında bulundu. Mükelleflerin vergi mahkemelerinde dava açma haklarının olduğunu hatırlatan Hacısüleyman, “7 Eylül dava açma süresi için son gündür. İş dünyasına tavsiyemiz, sadece iptal istemiyle yetinmeyip mahkemenin yeni değeri belirlemesini de talep etmeleridir,” dedi. Bu, emlak sahiplerinin haklarını koruyabilmeleri için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Hacısüleyman, 2017 yılında yaşanan benzer bir dava sürecini hatırlatarak, o dönemde artış oranlarının yasal düzenleme ile “%50 ile sınırlandırıldığını” belirtti. Bu durumun emsal teşkil edebileceğini ifade eden Hacısüleyman, “Benzer bir düzenleme yapılması hem belirsizlikleri ortadan kaldıracak hem de mahkemelerin yükünü azaltacaktır. Vergi oranlarının makul seviyelere çekilmesi hem vatandaş hem de iş dünyası için zorunludur,” şeklinde konuştu. Bu tür bir yasal düzenlemenin, piyasadaki dengesizlikleri gidermeye ve vergi yükünü adil bir şekilde dağıtmaya yardımcı olabileceği düşünülüyor.

Gelecek Beklentileri ve Çözüm Önerileri

ATSO Başkanı Hacısüleyman, rayiç bedel artışlarının makul seviyelere çekilmesi için yetkililere çağrıda bulundu. Bu artışların Antalya ekonomisine vereceği zararın önüne geçilmesi gerektiğini vurgulayan Hacısüleyman, ilgili kurumların konuyu yeniden değerlendirmesi ve daha adil bir vergilendirme sistemi oluşturulması gerektiğini söyledi. Vergi oranlarının düşürülmesinin, hem vatandaşların üzerindeki yükü hafifleteceği hem de iş dünyasının rekabet gücünü artırabileceği belirtiliyor.

Sonuç olarak, Antalya’daki emlak vergisi rayiç bedellerindeki olağanüstü artışlar, iş dünyası ve vatandaşlar nezdinde büyük bir endişe yaratmış durumda. ATSO’nun bu konudaki girişimleri ve hukuki yollara başvurma çağrısı, emlak sahiplerinin haklarını koruma ve daha adil bir vergilendirme sistemi oluşturma yolunda önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. İlgili kurumların bu çağrıya kulak vererek, gerekli düzenlemeleri yapması bekleniyor.