Temmuz Ayında Konut Satışları Gerilerken İpotekli Satışlar Arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan Temmuz 2026 dönemine ait Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, konut piyasasındaki son durumu ortaya koyuyor. Verilere göre, Türkiye genelinde temmuz ayında 123 bin 603 konut el değiştirdi. Bu durum, ilk el ve ikinci el konut satışlarında düşüşü gösterirken, ipotekli satışlarda yüzde 23,7 oranında artışa işaret ediyor.

İlk ve İkinci El Konut Satışları

Temmuz ayında 42 bin 529 sıfır konut satıldı ve ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 8,6 azalırken, toplam satışlar içindeki payı yüzde 34,4 olarak hesaplandı. İkinci el konut piyasasında ise yıllık bazda yüzde 20,8’lik gerileme yaşandı. Temmuz ayında 81 bin 74 ikinci el konut satılırken, bu satışların toplam içindeki payı yüzde 65,6 oldu.

İpotekli Konut Satışları

Konut piyasasında satışlar genel olarak gerilerken, ipotekli işlemlerde yükseliş görüldü. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e ulaştı. Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 olarak kayıtlara geçti. Toplam satışların yüzde 19,3’ünü ipotekli, yüzde 80,7’sini diğer satış türleri oluşturdu.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler, aylık bazda da düşüşe işaret etti. Haziran ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,1, ikinci el konut satışları ise yüzde 5,4 geriledi.

Yabancılara Konut Satışı

Türkiye genelinde yabancılara gerçekleştirilen konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 1,9 artarak 2 bin 120’ye ulaştı. Yabancıların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,7 olarak hesaplandı. Ocak-temmuz döneminde yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203’e geriledi.

İlk El İş Yeri Satışları

Temmuz ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777’ye çıktı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalışla 10 bin 956 olarak kayıtlara geçti. İpotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 57,6 yükselerek 695’e ulaşırken, diğer iş yeri satışları yüzde 5,7 gerileyerek 16 bin 38 oldu.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler incelendiğinde, ilk el iş yeri satışlarının haziran ayına göre yüzde 8,2 arttığı, ikinci el satışların ise yüzde 3,1 azaldığı görüldü.